1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比-1.7%
神戸市長田区
43.2万円/㎡
前年比+14.0%
アスタプラザウエスト
兵庫県神戸市長田区大橋町六丁目
/ 新長田駅 徒歩5分
2005年築 / 26階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
4,456万円
52.8万円/㎡
3,966
4,292
4,619
4,945
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,292万円〜4,619万円
50.8万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月31日
アスタプラザウエスト
4,280万円（50.7万円/㎡）/ 18階 / 84.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 4,280万円 | 50.7万円 | 18階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 52.7万円 | 23階 | 75.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 54.1万円 | 23階 | 73.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 4,200万円 | 55.6万円 | 23階 | 75.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,980万円 | 42.1万円 | 7階 | 94.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,990万円 | 52.8万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 4,280万円 | 56.7万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 4,380万円 | 51.9万円 | 21階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 4,480万円 | 59.3万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 3,480万円 | 46.1万円 | 19階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,580万円 | 47.4万円 | 19階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | アスタプラザウエスト 神戸市長田区大橋町六丁目 | 新長田駅5分 | 4,280万円 | 50.7万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 18階 / 26階建 | 南 | 2005年 | 126戸 | SRC |
| 2024/08/02 | アスタ新長田タワーズコート3番館 神戸市長田区久保町五丁目 | 新長田駅6分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 17階 / 29階建 | 南 | 2004年 | 155戸 | RC |
| 2024/01/27 | アスタくにづか六番館北棟 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅4分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 9階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 171戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、神戸市長田区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は神戸市長田区の平均と比較して17.4%割高です。